Conversation 42056 - Que veut dire le mot « guèr » ?

Je ne comprends pas bien de l'emploi du terme "guer" (étranger) dans la Thora.

Il est souvent fait mention que le guer doit respecter des lois, comme le Shabbat ou la consommation de la matsa.

Soit il s'agit du guer tochav (resident étranger) , ces lois ne font pas partie des lois de Noé, pourquoi devra t il les respecter ?

Soit il s'agit du guer tsedek (converti), alors il s'agit d'un Juif à 100% qui doit respecter toutes les lois, il n'est plus un étranger !

Deuxiemement, je voudrais savoir s'il est permis de vendre un terrain en Israel à un non juif.
J'ai souvent lu que l'Etat d'Israel interdisait une telle vente.
Est ce que la halakha interdit de vendre commercialement parlant un terrain à un non juif ? -Je ne parle pas de cession de terre pour un Etat arabe-
Y a t il une différence s'il s'agit d'un guer tsedek (non juif qui respecte les lois de Noé) ?
Dans la pratique, si je possède une maison avec un jardin, puis je le vendre à un non juif ?
Est ce différent si l'acheteur est un goy russe citoyen israélien qui se conduit bien en Israel ou un Arabe qui peut être suspecté d'être un ennemi futur ?
Est ce que l'on peut vendre ce bien à un guer tochav ?