Conversation 79175 - Maasser sur loyer

groupe
Dimanche 22 novembre 2015 - 23:00

Bonjour,
en tant que propriétaire bailleur, doit on prélever le Maaser des loyers reçus du locataire sachant qu'ils sont utilisés pour rembourser les mensualités du crédit contracté pour ce même logement.
Dans le loyer, il y a aussi les charges qui dépassent même le montant dédié dans le loyer
Merci pour l'attention sur cette chééla.
Soyez bénis

Emmanuel Bloch
Lundi 23 novembre 2015 - 06:52

Chalom,

Le maasser se preleve sur un revenu net : il faut donc deduire du revenu toutes les charges qui ont rendu possible l'acquisition dudit revenu. Donc, les mensualites du remboursement d'un emprunt, ou les charges de copropriete ou autres, sont toutes deductibles de l'assiette du maasser.

Dadou1313
Dimanche 22 novembre 2015 - 23:00

concernant la question 79175
doit-on / peut-on également de déduire les amortissements annuels du bien, sachant que cela représente un coût d'usage annuel du coût d'acquisition du bien ? merci

Emmanuel Bloch
Mardi 24 novembre 2015 - 07:20

Chalom,

Absolument, c'est la meme logique. Il s'agit d'une depense liee a l'acquisition d'un revenu, deductibe de l'assiette du maasser.